3 Dicembre 2021
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Cosa succede se non supero l’ispezione della Sezione 8?

Nell'ambito del programma Section 8, gli inquilini scelgono l'unità in affitto che meglio soddisfa le loro esigenze.

Alcuni residenti a basso reddito, anziani e disabili degli Stati Uniti sono qualificati per il programma di alloggi del governo federale noto come Sezione 8. Le agenzie locali di alloggi pubblici amministrano il programma. Le famiglie idonee ricevono un voucher per l’alloggio, che paga una parte o tutto l’affitto mensile di una casa o di un appartamento. Una serie di regole e regolamenti si applicano al programma della Sezione 8. Se gli inquilini e i proprietari non seguono le linee guida, la Sezione 8 può interrompere l’assistenza.

Requisiti dell’alloggio

Secondo il programma della Sezione 8, la casa o l’appartamento in affitto deve soddisfare gli standard minimi di salute e sicurezza e il padrone di casa deve applicare un affitto mensile ragionevole. Quando un inquilino sceglie una specifica unità in affitto, l’agenzia per gli alloggi pubblici programma un’ispezione della casa o dell’appartamento. Se l’unità in affitto non soddisfa tutti gli standard di qualità, il padrone di casa deve fare le riparazioni o gli aggiornamenti necessari. L’agenzia di alloggi pubblici programma anche ispezioni annuali durante la locazione. Se l’unità in affitto non supera l’ispezione, il padrone di casa deve fare le riparazioni necessarie o affrontare la cessazione del programma della Sezione 8.

Requisiti dell’inquilino

Gli inquilini sono tenuti a rispettare i componenti del contratto d’affitto. Questo include la manutenzione adeguata dell’unità in affitto e il pagamento dell’affitto in tempo. Se gli inquilini non riescono a mantenere l’unità in affitto e non superano l’ispezione, l’agenzia per gli alloggi pubblici di solito concede agli inquilini un periodo di tempo per soddisfare gli standard dell’ispezione. Se gli inquilini non superano la nuova ispezione, la Sezione 8 può interrompere l’assistenza. Gli inquilini rischiano anche di essere licenziati se causano danni significativi alla casa o all’appartamento.

Altri motivi per interrompere l’assistenza

Se gli inquilini trasferiscono altre persone nella casa o nell’appartamento, o violano il contratto d’affitto in altri modi, l’agenzia per gli alloggi pubblici può interrompere l’assistenza. Gli inquilini coinvolti in attività criminali violente o legate alla droga rischiano di perdere la Sezione 8. La Sezione 8 richiede una notifica immediata da parte degli inquilini se il loro reddito o le dimensioni della famiglia cambiano. Se gli inquilini non notificano questi cambiamenti all’agenzia pubblica per gli alloggi, rischiano l’interruzione del programma.

Modifiche all’assistenza della Sezione 8

Se gli inquilini desiderano abbandonare una casa o un appartamento nell’ambito del programma della Sezione 8, devono seguire le disposizioni del contratto d’affitto. Se lasciano la casa o l’appartamento puliti e con l’affitto completamente pagato, probabilmente si qualificheranno per l’assistenza della Sezione 8 in un’altra unità in affitto. Se gli inquilini ricevono un avviso di disdetta per qualsiasi motivo, possono chiedere un’udienza entro 14 giorni dal ricevimento dell’avviso.

  • Dipartimento per lo sviluppo abitativo e urbano: Housing Choice Vouchers Fact Sheet
  • Commissione per lo sviluppo comunitario della contea di Sonoma: Domande frequenti sulla sezione 8 degli alloggi
  • Biggerpockets: Cos’è la Sezione 8 e come ti riguarda come padrone di casa degli Stati Uniti
  • Città di Santa Rosa: Informazioni sul programma della Sezione 8

Kim Dieter ha insegnato corsi di agriscienza, sviluppato curriculum e partecipato al processo di accreditamento delle scuole a livello di college secondario e comunitario dal 1980. Ha conseguito un Master of Science presso l’Università della California, Davis, in scienze animali.

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