14 Novembre 2021
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Un tetto piatto ha una pendenza?

Guida ai sistemi per tetti piani.

I sistemi per tetti piani sono un po’ un’eccezione. La maggior parte delle case residenziali moderne hanno inclinazioni relativamente ripide. Tuttavia, in molte città statunitensi con un patrimonio abitativo più vecchio – si pensi a Federal Hill a Baltimora o alla Old Town di Alexandria, in Virginia – i tetti sono spesso piatti o hanno pendenze molto basse.

I tetti piatti rendono la sostituzione di un tetto una sfida. Ci sono molte cose da sapere sui sistemi di tetti piani e su come funzionano per mantenere la vostra casa sicura e asciutta.

Cos’è un tetto piano?

Un tetto piano è generalmente qualsiasi tetto con un’inclinazione da 1 a 10 gradi. Ciò significa che i tetti piani non sono effettivamente piatti. Può sembrare orizzontale ma spesso ha una pendenza minima di 1/4 di pollice per piede. Questo permette all’acqua di scorrere via dal tetto per evitare danni.

Rapida lezione di lingua: Pitch e pendenza sono termini usati per descrivere gli angoli del tuo tetto.

  • Inclinazione è il rapporto tra l’inclinazione del tetto aumento – il cambiamento verticale in altezza per ogni unità orizzontale del tetto – e campatache è la distanza attraverso il vostro tetto.
  • Pendenza è il rapporto tra la salita e la discesa del tetto corsa, o il cambiamento orizzontale della distanza attraverso il tetto.

La pendenza e l’inclinazione creano il deflusso. L’acqua si accumula o si accumula quando non c’è pendenza o inclinazione, causando danni al tetto. Si desidera che l’acqua scorra in un sistema di grondaie e lontano dalle fondamenta della vostra casa. I tetti piatti e i tetti a bassa pendenza non drenano così rapidamente come avviene con altri sistemi di copertura.

Pro e contro dei tetti piatti

Esterno del tetto piano.

L’avrete notato: Il sistema del tetto piano è spesso usato in applicazioni commerciali e industriali.

4 cose da considerare con i sistemi di tetto piano:

  1. Elementi strutturali

Le dimensioni di molti edifici commerciali rendono impraticabili i tetti ad alta pendenza. Un tetto più ripido è più difficile da progettare e mantenere. Molte città hanno restrizioni di altezza che le imprese possono soddisfare con un tetto piatto. Le case plurifamiliari, come le case a schiera o le case a schiera, condividono gli stessi limiti di dimensione del tetto.

  1. Spazio utilizzabile aggiunto

I componenti HVAC e di refrigerazione sono di solito installati sui tetti degli edifici commerciali e su altri sistemi a tetto piano. Questo permette di avere più spazio utilizzabile per i proprietari di case o aziende in quartieri urbani densi.

  1. Ispezione e manutenzione più facili

Gli edifici commerciali sono ispezionati frequentemente per questioni di responsabilità. Si dice che un tetto piano sia più facile da ispezionare e mantenere in caso di problemi. Come proprietari di casa, le nostre vite indaffarate non si prestano alla manutenzione del tetto – preferiamo ripararlo e dimenticarlo! Nella maggior parte dei casi, un tetto inclinato con scandole d’asfalto è l’opzione residenziale preferita.

  1. Migliore efficienza energetica?

I tetti piani possono essere più efficienti dal punto di vista energetico, a seconda dei materiali usati e della posizione dell’edificio. Alcuni proprietari di case hanno ottenuto un risparmio energetico fino al 30-40% con un tetto piano.

Il polipropilene atattico, o APP, è un ingrediente usato in alcuni materiali per tetti piani. Questo sottoprodotto riciclato può anche interessare i proprietari di case che cercano di diventare verdi.

Manutenzione dei tetti piani

I tetti piani richiedono più manutenzione e possono essere più soggetti a perdite. Questo può non essere un problema per i proprietari di edifici commerciali le cui proprietà sono soggette a ispezioni regolari. I proprietari di case, tuttavia, di solito non sono qualificati (o interessati) a fare le proprie ispezioni e manutenzioni.

Costruzione di tetti piatti.

Adam Lewellen, responsabile delle vendite di Long Roofing, nota che un tetto a bassa pendenza ben fatto è progettato per durare a lungo. Riparazioni inadeguate, tuttavia, e il maltempo possono ostacolare le prestazioni.

“La maggior parte dei proprietari di casa non fa la manutenzione o non sostituisce i loro tetti piatti in tempo, perché non possono vederli da terra”, dice Adam.

“Di solito, quando vengono chiamati i coperturisti, sono passati 20 o 30 anni (dall’ultima sostituzione del tetto) e si sono già verificati molti danni da acqua a causa di un cedimento prematuro o di un altro tipo di evento catastrofico”.

Tipi di tetti piani

Case con tetti piatti.

Ci sono diversi sistemi di tetti piani disponibili per i proprietari di case:

  • Tetto costruito (BUR)
  • “Tetti in gomma” (ad esempio, etilene propilene diene monomero, noto come EPDM)
  • Sistemi in bitume modificato (MBS)
    • Sistemi a fiamma libera
    • Sistemi autoadesivi

    BTetto a strati (BUR)

    • Più spesso usato in applicazioni commerciali e industriali, questo sistema di tetto piano contiene strati di membrana impermeabile (come un basemat in fibra di vetro trattato), catrame e ghiaia per sigillare la superficie del tetto piano. Questo sistema di tetto piano è ancora usato in alcune applicazioni residenziali a causa della sua convenienza e resistenza al fuoco. Ci sono degli aspetti negativi: la ghiaia rende questo tetto pesante e può intasare le grondaie; il liquido sigillante (catrame/asfalto) è sporco e ha un cattivo odore.

    Tetti in gomma (tetti EPDM)

    • Popolare nelle applicazioni residenziali. Questi sistemi di tetti piani contengono uno strato di gomma o di un materiale simile alla gomma che viene applicato senza calore. Cinghie metalliche adesive o ghiaia sono usate per fissare i sistemi di tetti in gomma. Il lato positivo: la gomma è impermeabile ed è relativamente facile da installare. Gli svantaggi includono potenziali perdite nelle cuciture o dal ritiro del prodotto.

    Tetto piatto prodotto finito.

    MBS: l’alternativa preferita.

    • Uno dei sistemi per tetti piani in più rapida crescita e più popolari nelle applicazioni commerciali e residenziali sono i sistemi in bitume modificato (MBS). Un MBS utilizza una speciale combinazione di strati di basemat rivestiti per sigillare il tetto invece di applicare un adesivo liquido caldo sul basemat non rivestito. I sistemi di tetti piani MBS hanno un tempo di installazione ridotto rispetto ai sistemi BUR. Questo può essere un vantaggio in termini di risparmio. Un tetto MBS può essere trattato con il sigillante dopo il periodo di garanzia, prolungando la vita del tetto fino a 30 anni totali di utilizzo.

    Esistono due tipi fondamentali di sistemi MBS: 1) sistemi a fiamma e 2) sistemi autoadesivi.

    I sistemi Torch-down utilizzano una speciale combinazione di strati per sigillare a fiamma gli strati di prodotto bituminoso con l’aiuto di substrati appositamente progettati.

    Un esempio: il sistema per tetti piani CertainTeed Flintlastic GTA. Funziona per tutte le situazioni di tetti singoli in cui è accettabile un’applicazione a fiamma.

    La membrana GTA è preferibile all’opzione autoadesiva nella maggior parte dei casi. È fatta di asfalto, stuoia rinforzata con fibra di vetro e modificatori APP.

    A sistema autoadesivo (SAS) è simile a un MBS convenzionale. Il SAS utilizza una stuoia di bitume rivestita per fornire una tenuta impermeabile sui tetti piani e a bassa pendenza. Questo prodotto è ideale quando non è possibile utilizzare una torcia. I portici aggiuntivi o i tetti dei garage che si intersecano con i rivestimenti in legno o vinile sono luoghi comuni in cui è possibile vedere un sistema di tetto piano SAS.

    Flintlastic SA di CertainTeed è un esempio di prodotto autoadesivo che può essere usato in applicazioni a bassa pendenza.

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    Potresti anche essere interessato ai seguenti argomenti

    Quale inclinazione è considerata un tetto piano?

    1-10 gradi
    La definizione di un tetto piano è 1-10 gradi, ma può arrivare fino a 12,5 gradi. Un tetto inclinato è da 12,5 a 85 gradi. I prodotti per coperture piane (sistemi di feltro bituminoso a 2 strati) possono essere utilizzati in applicazioni su tetti inclinati/inclinati, a condizione che vengano adottati i metodi di applicazione corretti.

    Un tetto piano può essere inclinato?

    La maggior parte dei proprietari di case sceglie di convertire un tetto piano in un tetto inclinato utilizzando un semplice tetto a capriate con due piani inclinati. Anche se questa è la via più semplice, non è certamente l’unica opzione. Anche le valli, gli angoli e i timpani aggiuntivi possono essere costruiti nei tetti convertiti, ma l’aggiunta di questi elementi può influenzare il vostro progetto.

    Un tetto piano ha bisogno di una pendenza?

    I tetti piani sono progettati per apparire piani, ma hanno una pendenza sufficiente a far confluire naturalmente l’acqua piovana nelle grondaie. … Un tetto piano dovrebbe avere una pendenza minima di 1 cm per ogni 60 cm di larghezza.

    I tetti piatti sono angolati?

    Chiamare questo tipo di struttura piatto è un po’ un errore, perché nessun tetto è mai veramente piatto. Un nome più appropriato è “tetto a bassa pendenza”. Tutti i tetti devono essere leggermente inclinati per consentire un drenaggio adeguato. I tetti piani devono essere leggermente inclinati verso il centro o verso i bordi per permettere all’acqua di drenare correttamente.

    Dovrei cambiare il mio tetto piano con un tetto inclinato?

    Forse siete stanchi della manutenzione associata a un tetto piano, ma considerate la preziosa proprietà del tetto che potreste perdere se lo convertite. Tuttavia, in molti casi, lo stile del tuo edificio può essere migliorato aggiungendo un tetto inclinato. I tetti a falda disperdono l’acqua molto più facilmente e durano molto più a lungo.

    È necessario il permesso di costruzione per un tetto a falde su un tetto piano?

    La conversione del vostro tetto piano in un tetto a falde richiede un permesso di costruzione, in quanto qualsiasi modifica che sia più alta della parte più alta del tetto esistente richiede l’approvazione.

    Qual è l’inclinazione minima di un tetto piano?

    1-10 gradi
    Un tetto piano è generalmente qualsiasi tetto con un’inclinazione di 1-10 gradi. Ciò significa che i tetti piani non sono effettivamente piatti. Può sembrare orizzontale ma spesso ha una pendenza minima di 1/4 di pollice per piede. Questo permette all’acqua di scorrere via dal tetto per evitare danni.

    Come si calcola l’inclinazione di un tetto piano?

    Come calcolare l’inclinazione del tetto in gradiPrima di tutto, è necessario misurare la corsa del vostro tetto. … Successivamente, è necessario capire l’aumento. … Ora, dividere l’aumento per la corsa. … Poi, dividi 1 per la tua tangente.Infine, moltiplica questo risultato per 180/π e hai calcolato l’inclinazione del tuo tetto! 31 luglio 2020

    I tetti piatti perdono di più?

    Proprio come ogni tetto, un tetto piano svilupperà delle perdite, ma poiché è piatto, l’acqua non ha un posto dove andare se non verso il basso. Questo significa che l’umidità può infiltrarsi nel tetto stesso e causare problemi che possono portare a muffe e funghi.

    Quanto costa cambiare un tetto piatto in un tetto inclinato nel Regno Unito?

    Il costo medio per la sostituzione di un tetto piano con un tetto inclinato è di circa £3.000 – £4.500. Il costo dipenderà da una serie di fattori chiave, in particolare dal tipo di tetto inclinato e dalle dimensioni del tetto in generale.

    I tetti piatti costano meno?

    Uno stile di tetto piatto ha un’estetica unica di una struttura moderna. Bassi costi iniziali del materiale. Rispetto all’installazione di un tetto inclinato, i tetti piani sono in genere meno costosi, soprattutto perché i materiali per tetti piani sono spesso disponibili in ruoli di grandi dimensioni rispetto ai materiali per tetti inclinati in piccoli fogli.

    Perché i tetti piani sono così costosi?

    Maggiore probabilità di perdite – Ancora una volta, il problema dei tetti piani è che sono piatti. Anche se la maggior parte è progettata con una leggera pendenza, non sono molto adatti a scaricare molta pioggia o neve. Per questo motivo, i tetti piani tendono a costare complessivamente di più dei tetti inclinati.

    Quanto costa montare un tetto piano?

    Tetto piatto e tetto a falde CostoTipo di tettoCosto medio (installato)Piatto$7,000 – $10,500Puntato$7,000 – $12,000Lug 20, 2021

    È necessario il permesso di costruzione per trasformare un tetto piano in un tetto inclinato?

    La conversione del vostro tetto piano in un tetto a falde richiede un permesso di pianificazione, in quanto qualsiasi modifica che sia più alta della parte più alta del tetto esistente richiede l’approvazione.

    Quanto costa mettere una falda su un tetto piano?

    Tetto piatto e tetto a falde CostoTipo di tettoCosto medio (installato)Piatto$7,000 – $10,500Pitched$7,000 – $12,000Lug 20, 2021

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